Nowe mieszkania w Człopie. Inwestycja realizowana w ramach SIM nabiera tempa

W Człopie przy ulicy Kolejowej postępują prace przy realizacji jednej z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich miesięcy. Budowa budynku wielorodzinnego realizowanego w ramach SIM KZN Wielkopolska wchodzi w kolejne etapy.

Powstający obiekt będzie nowoczesnym, trzykondygnacyjnym budynkiem wyposażonym w jedną klatkę schodową oraz windę obsługującą wszystkie kondygnacje. W budynku znajdzie się 11 mieszkań.

Istotnym atutem inwestycji są przewidywane koszty najmu, które będą znacząco niższe od stawek obowiązujących na rynku komercyjnym. Szacunkowy czynsz wynosi około 20 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że miesięczna opłata za mieszkanie o powierzchni 38 m² wyniesie około 760 zł, natomiast za lokal o powierzchni 49 m² około 980 zł.

Mieszkańcy będą ponosić koszty wyłącznie za faktyczne zużycie energii elektrycznej, wody oraz odbiór odpadów komunalnych. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej.

– To bardzo ważna inwestycja dla naszej gminy. Chodzi nie tylko o sam budynek, ale o stworzenie realnej alternatywy dla mieszkańców, którzy nie posiadają zdolności kredytowej albo nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania na wolnym rynku. Dzięki formule SIM możemy zaoferować czynsze wyraźnie niższe od komercyjnych, przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiego standardu i nowoczesnych rozwiązań – podkreśla burmistrz Człopy Bartosz Nowicki. – Jeżeli gmina ma się rozwijać, musi zapewniać mieszkańcom stabilne warunki do życia. Mieszkanie jest jedną z podstaw takiego rozwoju. Dzięki tego rodzaju inwestycjom dajemy mieszkańcom możliwość związania swojej przyszłości z Człopą.

Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne i energooszczędne. Każde mieszkanie będzie posiadało indywidualną pompę ciepła oraz system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Na dachu budynku zamontowane zostaną również panele fotowoltaiczne, co przyczyni się do obniżenia kosztów energii elektrycznej wykorzystywanej na potrzeby części wspólnych oraz funkcjonowania całego obiektu.

Wiele wskazuje na to, że obecnie realizowana inwestycja nie będzie jedynym przedsięwzięciem mieszkaniowym prowadzonym w ramach współpracy z SIM KZN Wielkopolska. Gmina planuje przekazanie gruntów do spółki z przeznaczeniem na realizację trzech zadań. Pierwszym z nich ma być budowa kolejnych 23 mieszkań w formule SIM, na dotychczasowych zasadach. Drugie zadanie obejmuje budowę 21 mieszkań komunalnych. W tym przypadku gmina może ubiegać się o dofinansowanie z budżetu państwa, które może wynieść ponad 80 proc. wartości inwestycji. Trzecim elementem planu jest realizacja budownictwa komercyjnego z możliwością natychmiastowego wykupu, w tym zabudowy bliźniaczej z większą działką przylegającą do budynku.

Jeżeli procedura przekazania gruntów przebiegnie sprawnie, jeszcze w tym roku spółka mogłaby przeprowadzić postępowanie w celu wyłonienia wykonawcy. W takim wariancie nowe lokale mogłyby zostać oddane do użytkowania w standardzie „pod klucz” w czwartym kwartale 2027 roku.

– Chcemy jak najszybciej przekazać grunty pod tę inwestycję – zapowiada burmistrz Człopy Bartosz Nowicki.