Boom na Zdbice

Najpierw był rozkwit, później lata zastoju i opuszczone ośrodki wypoczynkowe. Teraz Zdbice przeżywają kolejny rozdział swojej historii. Niewielka miejscowość nad Jeziorem Zdbiczno znów przyciąga ludzi szukających miejsca na wypoczynek, a zainteresowanie działkami jest największe od lat.

Zdbice nie po raz pierwszy przeżywają turystyczne ożywienie. Przed laty miejscowość była popularnym miejscem wypoczynku, działały tu duże ośrodki przyciągające gości z różnych części kraju. Z czasem część z nich została zamknięta, zabudowania niszczały, a ruch turystyczny wyraźnie osłabł. Dziś rozwój wraca, choć w innej formie. Zamiast dużych zakładowych ośrodków pojawiają się prywatne domki, campingi, niewielkie obiekty noclegowe i całoroczne domy.

– W czasie pandemii ludzie zaczęli szukać kawałka własnego miejsca wśród zieleni. Mieliśmy w Zdbicach kilka działek do sprzedaży i od tego wszystko się zaczęło. Jedna osoba kupiła, postawiła domek, inni zobaczyli, że to świetna okolica i zainteresowanie zaczęło bardzo szybko rosnąć – mówi Przemysław Maksymowicz, kierownik Referatu Ochrony Środowiska, Rolnictwa, Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Gminy Wałcz. – Naprawdę tych domków zaczyna przybywać. Ludzie dzielą kolejne działki i cały czas znajdują się chętni. My jako gmina również mamy jeszcze kilka atrakcyjnych parceli, które będziemy stopniowo wystawiać na sprzedaż

Większość nowych inwestycji to zabudowa letniskowa, choć coraz częściej pojawiają się również domy całoroczne. Za rosnącym zainteresowaniem poszły ceny.

– Przed pandemią działkę o powierzchni siedmiu-ośmiu arów sprzedawaliśmy za około 30-35 tysięcy złotych. Dziś podobne działki osiągają ceny rzędu 70 tysięcy złotych. To praktycznie dwukrotny wzrost – wylicza P. Maksymowicz.

Rosnący popyt sprawił, że gmina przygotowuje nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument ma umożliwić wyznaczenie kolejnych terenów pod rekreację i zabudowę.

Nie chcemy blokować mieszkańców ani przedsiębiorców. Coraz więcej osób ma pomysł na agroturystykę czy nowe ośrodki wypoczynkowe. To dla gminy nowe miejsca pracy, podatki i promocja, dlatego staramy się pomagać takim inwestorom – podkreśla kierownik referatu.

Popularność Zdbic nie jest przypadkowa. Miejscowość położona nad Jeziorem Zdbiczno oferuje zagospodarowaną plażę, świetlicę wiejską, miejsce na ognisko, plac zabaw, a już wkrótce także nowe boisko sportowe. W pobliżu przebiega szlak kajakowy Piławy oraz znajdują się pozostałości Wału Pomorskiego, które przyciągają miłośników historii, kajakarzy, wędkarzy i grzybiarzy.

Latem miejscowość wyraźnie ożywa. Powstały już dwa lokale gastronomiczne, z których korzystają zarówno mieszkańcy, jak i turyści. Część kajakarzy kończących spływy Piławą zatrzymuje się tu na nocleg, a lokalni przedsiębiorcy korzystają z coraz większego ruchu turystycznego.

– Do Zdbic trafiłem trzy lata temu trochę przypadkiem. Szukałem działki rekreacyjnej w tej części Polski i moja partnerka, która pochodzi z tych okolic, pokazała mi działkę właśnie tutaj. Przyjechałem, obejrzałem to miejsce kilka razy i decyzja o zakupie zapadła bardzo szybko. Zaczynaliśmy od pola biwakowego, później uruchomiliśmy domki letniskowe, a następnie otworzyliśmy bar. Dziś zainteresowanie jest ogromne. Domki przez większość sezonu cieszą się bardzo wysokim zainteresowaniem, niezależnie od pogody. W przypadku pola biwakowego wszystko zależy od aury, ale i tak jesteśmy bardzo zadowoleni z liczby gości – mówi Łukasz Młynarek, właściciel campingu i domków letniskowych w Zdbicach. – Jako osoba z zewnątrz uważam, że mieszkańcy Wałcza i okolic często nie doceniają tego, w jak wyjątkowym miejscu żyją. Liczba jezior, lasów i bliskość natury robią ogromne wrażenie. Mało które miasto może pochwalić się choćby trzema plażami. Podoba mi się tutaj tak bardzo, że postanowiłem związać swoją przyszłość z tym miejscem. Wkrótce przenoszę do Wałcza również swój drugi biznes. Co będzie dalej? Mamy już kolejne pomysły, ale na razie niech zostaną niespodzianką. Najbardziej cieszy nas jednak to, że coraz częściej widzimy znajome twarze. Goście wracają do nas drugi, trzeci, a nawet kolejny raz. To dla nas największy komplement i najlepsza motywacja do dalszego rozwoju.

Zresztą podobne spostrzeżenia mają inni przedsiębiorcy z branży turystycznej, z którymi rozmawialiśmy…

Jeszcze niedawno o turystycznej przeszłości Zdbic przypominały przede wszystkim opuszczone ośrodki. Dziś o przyszłości miejscowości świadczą kolejne domki, nowe biznesy i inwestorzy, którzy – podobnie jak Łukasz Młynarek – chcą zostać tutaj na dłużej.